1990〜2000年築, 専有面積67.19㎡〜87.19㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+4.6%
習志野市
35.5万円/㎡
前年比-8.3%
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
千葉県習志野市本大久保四丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 77.19㎡の場合
相場
2,707万円
35.1万円/㎡
1,296
2,236
3,177
4,118
AI査定結果
推定相場価格
2,707万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,177万円
29.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
2,180万円（28.2万円/㎡）/ 1階 / 77.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 28.2万円 | 1階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,380万円 | 30.8万円 | 1階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,600万円 | 30.6万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/20 | ペルル大久保弐番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅7分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウォームライトレジデンス1号棟 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ライツ津田沼屋敷台 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2021/05/08 | 津田沼屋敷パークホームズ 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/04 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,690万円 | 40.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、習志野市では8.3%下落しています。
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